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Neubau 12-Familienhaus mit Tiefgarage
Baubeginn April 2022
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Ansicht von der Friedhofstraße
Leben im Herzen von Langenau
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Leben im Herzen von Langenau
Eingangsbereich mit Fliesentäfelung
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Eingangsbereich
mit Rampe für Rollstuhl
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Leben im Herzen von Langenau
einzelne Wohnungen auch barrierefrei
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Leben im Herzen von Langenau
exklusiver Neubau mit hochwertiger Ausstattung
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Neubau 12-Familienhaus mit Tiefgarage
Leben im Herzen von Langenau
12 Wohneinheiten mit Tiefgarage
Kaufpreise ab: 303.985,- EUR
4 Maisonette-Wohnungen auch für Familien
klassische 2-Zimmer- bis
4-Zimmer-Wohnungen verfügbar
4-Zimmer-Wohnungen verfügbar
KfW-55 EE Standard
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schnell einen Besichtigungstermin !
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,,Es braucht mutige Entscheidungen, keine faulen Kompromisse!"
Der Neubau steht für Ruhe und qualitativ hochwertiges Wohnen in Langenau mit nahegelegener toller Infrastruktur. Hier entsteht zwischen Bestandsgebäuden ein exklusiver Neubau.
Zum perfekten Wohnerlebnis zählen wir ebenfalls eine ansprechende Außenanlage. Neben Lademöglichkeiten für Ihr E-Fahrzeug setzen wir auf solide Baukunst aus unserer Region im Süden Deutschlands.
zentrale Lage
Tiefgarage
3 Maisonette-Wohnungen mit Balkon
1 Maisonette-Wohnung mit 25 m² Dachterrasse
1 Maisonette-Wohnung mit 25 m² Dachterrasse
12 Wohneinheiten
Innenhof
Wohnflächen: 55 m² - 116 m²
Kaufpreise: 303.985 EUR - 610.212 EUR
Terrassen & Balkone
ebenengleicher Aufzug
Verwirklichen Sie sich Ihre Träume!
Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden.
Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Auf der obersten Etage gibt es Sonnendecks mit einem weiten Blick über die Stadt. Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.
Impressionen
Ansicht Lange Straße
Animation
Ansicht Friedhofstr.
Animation
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Rampe für Rollstuhl
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Fliesentäfelung
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Tiefgarage
Tiefgarage
mit 12 Stellplätzen
mit 12 Stellplätzen
Wohnung Nr. 11
3-Zimmer-Wohnung
mit 106,72 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse
mit 106,72 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse
Wohnung Nr. 11 Galerie
Wohnung Nr. 12
3-Zimmer-Wohnung
mit 103,46 qm Wohnfläche
mit 103,46 qm Wohnfläche
Wohnung Nr. 12 Galerie
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Barrierefrei Wohnung mit einem schönen Balkon nach Süden ausgerichtet.
Wohnungen
Wohnen in Langenau
Die intelligenten Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Massivholz- oder Natursteinböden.
Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süden gerichtet. Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.
Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süden gerichtet. Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.
Wohnen im Herzen von Langenau
| Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkon | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung Nr. 01 | 3-Zimmer | EG | 79,06 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 02 | 3-Zimmer | EG | 85,09 m² | ja | verkauft Barrierefrei | |
| Wohnung Nr. 03 | 3-Zimmer | EG | 88,82 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 04 | 3-Zimmer | 1. OG | 75,76 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 05 | 4-Zimmer | 1. OG | 116,01 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 06 | 2-Zimmer | 1. OG | 65,52 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 07 | 3-Zimmer | 1. OG | 88,91 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 08 | 3-Zimmer | Maisonette | 83,99 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 09 | 3-Zimmer | Maisonette | 75,89 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr. 10 | 2-Zimmer | 2. OG | 55,27 m² | ja | verkauft | |
| Wohnung Nr: 11 | 3-Zimmer | Maisonette | 106,72 m² | ja plus Terrasse | 573.000,- € | frei |
| Wohnung Nr: 12 | 3-Zimmer | Maisonette | 103,46 m² | ja | 555.000,- € | frei |
| Tiefgaragenplatz | pro TG-Platz | 18.000,- € | frei |
Maisonette-Wohnungen
Die Wohnanlage verfügt über 4 Maisonette-Wohnungen mit großem Bad. Die Räume sind offen, machen aber gleichzeitig einen Rückzug ins Private möglich. Die Freibereiche sind großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Es gibt eine Dachterrasse mit herrlichem Blick.
Die Materialien und Oberflächen in den Wohnräumen und den Bädern sind zeitlos und elegant. Für großzügiges Raumempfinden sorgen neben den hohen Türen auch die Raumhöhen von bis ca. 2,57 m. Alle Maisonette-Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern, Fußbodenheizung, Massivholzparkettböden oder Naturstein und Panoramafenstern ausgestattet.
Die Materialien und Oberflächen in den Wohnräumen und den Bädern sind zeitlos und elegant. Für großzügiges Raumempfinden sorgen neben den hohen Türen auch die Raumhöhen von bis ca. 2,57 m. Alle Maisonette-Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern, Fußbodenheizung, Massivholzparkettböden oder Naturstein und Panoramafenstern ausgestattet.
Maisonette-Wohnung Nr. 11
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne Maisonette-Wohnung mit 32 qm Dachterrasse und 98 qm reiner Wohnfläche.
Dachterrasse
Überzeugen Sie sich und sprechen Sie mit uns.
Hohe Lebensqualität in Langenau
Die Lage am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds sowie die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Langenau verfügt über ein schönes Frei- und Hallenbad mit einer sehr ansprechenden Saunalandschaft - das zentral gelegene nauBad. Der Stadtpark Wörth mit Mühlrad und Feuchtgebiet bietet Raum zur Erholung. Das Naturfreundehaus liegt am Quellsprung der Nau im Nordosten der Stadt. Viele Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme in den Bereichen Sport, Kultur, Natur, Kirche und Soziales.
Die zahlreichen Hotels und Gaststätten bieten Komfort und Gastfreundschaft. Die ansprechende Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, auch als Ausgangspunkt für eine Donautour empfehlenswert. Mit nur 20 km Entfernung zum Familienerlebnispark Legoland in Günzburg und 17 km nach Ulm mit schöner Altstadt und dem Ulmer Münster stellt Langenau den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung dar. Tagesausflüge nach Stuttgart, München, Augsburg, Rothenburg ob der Tauber, Neuschwanstein und ins Allgäu oder zum Bodensee lassen sich dank der guten Verkehrsanbindung bequem bewerkstelligen.
Mit dem direkten Anschluss an die A7 und A8 bietet Langenau ein hervorragend erschlossenes Gewerbegebiet mit Zukunftspotential.
weiterDie zahlreichen Hotels und Gaststätten bieten Komfort und Gastfreundschaft. Die ansprechende Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, auch als Ausgangspunkt für eine Donautour empfehlenswert. Mit nur 20 km Entfernung zum Familienerlebnispark Legoland in Günzburg und 17 km nach Ulm mit schöner Altstadt und dem Ulmer Münster stellt Langenau den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung dar. Tagesausflüge nach Stuttgart, München, Augsburg, Rothenburg ob der Tauber, Neuschwanstein und ins Allgäu oder zum Bodensee lassen sich dank der guten Verkehrsanbindung bequem bewerkstelligen.
Mit dem direkten Anschluss an die A7 und A8 bietet Langenau ein hervorragend erschlossenes Gewerbegebiet mit Zukunftspotential.
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